土地活用
大切な土地のポテンシャルを最大限に
不動産の有効活用と一口に言っても、立地や周辺環境、土地の広さなどにより、有効活用の手段は様々です。
それぞれ収益性も違い、リスクも異なります。
ご所有不動産を詳細に分析したうえで、土地をどう活かすべきか最適な用途を判断する必要があります。そして、建物を建築するのか、土地を賃貸するのかなど、事業手法も多種多様です。
また、円滑に次世代へ資産を引継ぐためには、将来必ず発生する相続を見据えたうえで、不動産の活用や組換えなどを検討することが重要となります。
当社の豊富な経験と実績で培われた独自のマーケティング能力で、最適な土地活用のご提案を致します。
土地活用の3つのメリット
節税対策
相続税、固定資産税・都市計画税、所得税など、それぞれの観点からより有益な対策を講じることが、不動産経営を成功に導くポイントです。
安定収入
長期に渡り、安定収入を得られます。毎月の現金収入は、老後への預貯金としての魅力だけではなく、生活に余裕をもたらします。
地域貢献
近隣に暮らす皆様にも多くの利益をもたらします。保育施設や、医療・介護施設、商業施設等はニーズに合ったものを建てることが、地域への社会貢献となります。